Coulaud Nathalie.
« Immobilier : se positionner dans un contexte incertain »
in Le Monde (Paris. 1944), 24481 (19/09/2023).
|
Titre :
|
Immobilier : se positionner dans un contexte incertain (2023)
|
|
Auteurs :
|
Nathalie Coulaud
|
|
Type de document :
|
Article : texte imprimé
|
|
Dans :
|
Le Monde (Paris. 1944) (24481, 19/09/2023)
|
|
Langues de la publication :
|
Français
|
|
Descripteurs
|
marché immobilier
|
|
Résumé :
|
Dossier consacré au marché immobilier : l'évolution du marché depuis la pandémie de Covid-19 ; les conséquences de la hausse de l'inflation sur le secteur immobilier ; l'augmentation des taux d'intérêt ; la perte de pouvoir d'achat pour les particuliers ; les difficiles conditions d'accès au crédit ; les refus de dossiers par les banques en raison du taux d'usure ; la baisse du nombre de transactions immobilières ; une disparité géographique dans le recul des prix des biens immobiliers ; les prévisions sur l'évolution du marché. Le crédit immobilier s'achemine vers des taux à 5% : les raisons de l'augmentation des taux ; les conditions pour pouvoir emprunter. L'investissement locatif fragilisé : une baisse de 50% des projets ; les freins à l'investissement locatif ; l'enjeu des travaux dans les logements anciens dans le cadre du diagnostic de performance énergétique (DPE) ; la question de la rentabilité dans les grandes villes du fait de l'encadrement des loyers. Acheter : savoir saisir les occasions : les possibilités de négociations sur le prix annoncé ; les critères de négociations. Vendre son bien au juste prix : l'allongement des délais de vente ; les profils des acheteurs ; les enjeux de la solvabilité des acheteurs. La Méditerranée a toujours la cote : la hausse des prix immobiliers dans le sud de la France, les stations balnéaires et les stations de ski ; la baisse des prix dans les grandes villes et particulièrement à Paris et dans la région Île-de-France ; le maintien des prix dans les villes moyennes ; infographie.
|
|
Genre :
|
article de périodique
|
